Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist eine komplexe Aufgabe. Durch eine mangelhafte Vorbereitung des Vorhabens können mehr oder weniger große Einbußen entstehen. Da die Käuferzielgruppe für Mehrfamilienhäuser in der Regel erfahrene Kapitalanleger sind, ist es besonders wichtig schon kleinste Fehler zu vermeiden. Ein professioneller Umgang mit ihnen ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf.
Erstberatung und Analyse
Wir nehmen uns nach einer unverbindlichen Kontaktaufnahme Ihrer Situation und der Situation Ihrer Immobilie umfangreich an. Gemeinsam mit Ihnen bewerten wir, was für und ob etwas gegen einen Verkauf Ihrer Wertanlage spricht. Steht Ihr Verkaufsentschluss bereits fest, beraten wir Sie strategisch, um durch gezielte Maßnahmen den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Immobilienbewertung
Ihre Immobilie ist es wert umfangreich bewertet zu werden. Die Komplexität eines Mehrfamilienhauses liegt insbesondere in der individuellen Ausstattung und Beschaffenheit jeder einzelnen Wohnung. Freie Online Bewertungstools geraten hierbei sehr schnell an ihre Grenzen. Da der ermittelte Verkehrswert jedoch als elementare Messgröße für den Verkauf Ihrer Immobilie anzusehen ist, lohnt es sich hier unsere Leistung zur Bewertung an Anspruch zu nehmen. Wir analysieren mit Hilfe digitaler Tools und unter Berücksichtigung des Marktumfelds Ihre Immobilie. Wir nutzen unsere Expertise und Erfahrung, um ganz in Ihrem Interesse einen fundierten und belastbaren Immobilienwert zu ermitteln.
Sorgfalt zur Risikovermeidung
Vor einem Immobilienverkauf ist eine genaue Risikoprüfung unerlässlich. Wir prüfen im Rahmen der
Due Diligance Ihre Immobilie in finanzieller, rechtlicher und steuerlicher Hinsicht. Da wir nichts dem Zufall überlassen, nehmen wir uns auch den technischen und ökologischen Rahmenbedingungen Ihrer Immobilie an. Wir haben alle mögliche Risiken für Sie stets im Blick, um eine reibungslose Übergabe zu ermöglichen. Anhand der erlangten Daten vervollständigen wir Lücken in der Dokumentation und übernehmen den Kontakt zu Archiven und Behörden. Die Erstellung eines Exposés dient zur perfekten Darstellung Ihrer Immobilie.
Kontaktaufnahme mit Kunden
Primär interessieren sich vermögende Privatanleger für Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage. Weitere Interessenten sind Immobilienfonds, die sich über die Vermietung und den Wiederverkauf von Immobilien finanzieren. Da man es hierbei mit erfahrenen Geschäftsleuten zu tun hat, garantieren wir ein höchst professionelles und gut vorbereitetes Auftreten um Sie und Ihre Immobilie würdig zu vertreten. Wir setzten auf die Strategie parallele Verkaufsgespräche zu führen, um Dynamik in die Verhandlungen zu bringen. Ein zügiger Bieterprozess beschleunigt das Vorhaben und reizt einen Verkauf zu Ihren Gunsten aus.
Entscheidungsfindung
Der Verlauf einer Angebotsphase ist nie präzise zu prognostizieren. Während dieser Phase legen wir größten Wert auf eine enge Zusammenarbeit und intensive Beratungen, um flexibel auf alle Gegebenheiten zu reagieren. Im Fokus unserer Beratung steht, dass Sie den Zuschlag nach bestem Gewissen zu Ihrem größtmöglichen Vorteil erteilen.
Wir bleiben Ihr Partner
Auch nach einem erfolgreichen Verkauf sind wir weiter für Sie da. Unserem gesetzten Standard für Betreuung und Beratung bleiben wir auch nach Geschäftsabschluss treu. Melden Sie sich gerne jederzeit mit Ihren Anliegen bei uns.
