Tunlich.

Miethausverwaltung

Wir managen Ihre Immobilie, schaffen neue Mehrwerte und sehen Potenziale. Durch die Kombination einer digitalen Verwaltung, fachlicher Maklerkompetenzen und zwischenmenschlichem Fingerspitzengefühl ist Ihre Immobilie stets optimal Verwaltet. Lehnen Sie sich zurück und Setzen Sie auf unsere Stärken.

Wir erkennen Zukunft

Unsere Aufgabe ist es, Potenziale Ihrer Immobilie zu erkennen und Wertverluste zu vermeiden. Wir haben den Immobilienmarkt in Stuttgart und Berlin immer im Blick und können schnell auf den Markt reagieren. Wir loten für Sie sinnvolle Instandhaltungs- und Investitionsplanungen aus, um Ihnen langfristige Rentabilität zu garantieren.

Jederzeit verfügbar

Egal wann, egal von wo. Wir bieten Ihnen einen 24/7 Zugriff auf alle digitalisierten Unterlagen. Durch die Nutzung eines cloudbasierten Dokumentenmanagement haben Sie alle Dokumente immer abrufbereit bei sich. Da Sicherheit bei uns stets groß geschrieben wird, können sensible Dokumente zeitlich begrenzt zum Download freigegeben werden.

Würdige Vertretung

Als Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern, legen wir größten Wert darauf, Sie angemessen zu Vertreten. Durch eine freundliche und kompetente Beratung, gepaart mit strukturiertem und geplantem Vorgehen schaffen wir es, allen Parteien gerecht zu werden.

Gemeinsam Digital

Lassen Sie sich und Ihre Immobilie mit in die digitale Zukunft nehmen. Ein hoher Innovationsgrad schafft Möglichkeiten für eine effiziente und unkomplizierte Zusammenarbeit. Natürlich berücksichtigen wir, dass nicht jeder dieselbe digitale Affinität aufweist. Wir übernehmen gerne alle anfallenden Prozesse und beziehen Sie nach Ihnen Wünschen mit ein. Und selbstverständlich reicht auch ein Griff zum Telefon und wir sind für Sie da.

Transparent und überschaubar

Haben Sie die Kennzahlen Ihrer Immobilie bequem von Zuhause aus immer im Blick. Profitieren Sie von der vollumfänglichen Transparenz über Ihr digitales Management Dashboard, auf welches Sie stets online zugreifen können. Natürlich reicht auch ein Griff zum Telefon und wir sind bei Fragen für Sie da.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Als Ihre Miethausverwaltung sind wir von TUNLICH Ihr Ansprechpartner für alle Fälle. Wir sind die Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Neben kaufmännischen und operativen Leistungen dürfen Sie sich stets auf unsere zwischenmenschlichen Kompetenzen verlassen. Wir sind für Sie da.
Kaufmännische Verwaltung

Stets aktuelle, übersichtliche und digital einsehbare Buchhaltung.

Transparentes Rechnungswesen inklusive der Erstellung aller Abrechnungen über die im Wirtschaftsjahr angefallenen Kosten mit der Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten.

Garantiert keine Zahlungsausfällen durch ein zeitnahes Mahnwesen.

Prüfung aller Rechnungen und Einrichtung eines Kontos, welches wir für Sie fachmännisch verwalten.

Übersicht der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35 a EStG

Einzel- und Gesamtwirtschaftsplan über die voraussichtlichen Kosten des nächsten Wirtschaftsjahre

Operative Verwaltung

Objektbegehungen in regelmäßigen Zeitabständen

Beratung aller Eigentümer bezüglich notwendiger Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen

Koordination aller durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen

Erstellung von Konzepten für die Instandsetzung

Relevante Themen zum Immobilienmarkt in Stuttgart und Berlin.

Unser Ratgeber beschäftigt sich mit relevanten Nachrichten und Themen rund um Stuttgarter und Berliner Immobilien.

Hausverwaltung – Wohnung erfolgreich vermieten. 

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Wenn Sie eine Wohnung besitzen, die Sie nicht selber bewohnen, stellt sich schnell die Frage: Verkaufen oder Vermieten? Eine Wohnung zu Vermieten geht mit viel Arbeit und auch mit Risiken einher. Stellt man eine Vermietung dennoch einem Verkauf gegenüber, handelt es sich meist um die lukrativere Option. Es treten jedoch berechtige Fragen auf.

Die Aufgaben eines Hausverwalters.

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Eine Immobilie zu besitzen ist vor allem heutzutage aus finanzieller Sicht eine tolle Sache. Doch neben den Vorzügen einer Kapitalanlage, gibt es natürlich auch Pflichten, welchen ein Besitzer nachkommen muss.

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