Sondereigentumsverwaltung

Legen Sie Ihr Sondereigentum in Berlin und Stuttgart in die besten Hände. Wir von TUNLICH verwalten Ihre Immobilie von A-Z und behalten dabei die Zukunft im Blick. Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie von unserer rundum sorglosen Verwaltung. Kontaktieren Sie uns jetzt. Kostenlos und unverbindlich.

Sie sind Eigentümer von einer oder mehreren zur Miete stehenden Sondereigentumseinheiten, haben jedoch nicht die Möglichkeiten sich selbst um die Mietsonderverwaltung zu kümmern? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Ob kaufmännisch, technisch oder rechtlich. Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben rund im Ihr Sondereigentum. Durch eine bewährte Kombination aus fachlichen Maklerkompetenzen, digitalen Verwaltungstools und zwischenmenschlichem Fingerspitzengefühl vertreten wir Sie gegenüber Ihren Mietern und der Hausgemeinschaft.

Carpe Diem

Wir nutzen den Tag und ermöglichen Ihnen, Ihre Zeit für sich zu nutzen. Anhand einer strukturierten Planung und Erfahrung ist es uns möglich Ihr Sondereigentum effizient zu verwalten. Mittels neuster digitaler Tools und virtueller Strategien können anfallende Aufgaben schnell und gezielt bearbeitet werden.

Kontrolle schafft vertrauen

Egal wann, egal von wo. Wir bieten Ihnen einen 24/7 Zugriff auf alle digitalisierten Unterlagen. Durch die Nutzung eines cloudbasierten Dokumentenmanagement haben Sie alle Dokumente immer abrufbereit bei sich. Da Sicherheit bei uns groß geschrieben wird, können sensible Dokumente zeitlich begrenzt zum Download freigegeben werden.

Jederzeit verfügbar

Jede Partei der WEG soll stets auf dem selben Stand sein. Zudem soll niemand lange auf aktuelle Kennzahlen warten müssen. Profitieren Sie von der vollumfänglichen Transparenz über Ihr digitales Management Dashboard, auf welches alle Parteien stets zugreifen können. Natürlich reicht auch ein Griff zum Telefon und wir sind bei Fragen stets für Sie da.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Wir stehen Ihnen mit fachlichem Know-How und menschlichem Fingerspitzengefühl zur Seite. Unsere Aufgabe ist es den Anliegen aller Eigentümer, egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger nachzukommen. Um optimale Entscheidungen zu treffen beraten und begleiten wir Sie sowohl in kaufmännischer, als auch in operativer Hinsicht.

Kaufmännische Verwaltung

Transparentes Rechnungswesen. Stets aktuelle, übersichtliche und digital einsehbare Buchhaltung inklusive Erstellung der Überschuss- und Betriebskostenabrechnung.

Garantiert keine Zahlungsausfällen durch ein zeitnahes Mahnwesen.

Falls Nötig die Abwicklungen anfallender Kündigungen. Inkl. Beistand in rechtlichen Streitfällen.

Regelmäßige Prüfung auf potenzielle Mieterhöhungen

Prüfung aller Rechnungen und Einrichtung eines Kontos, dass wir für Sie fachmännisch verwalten.

Erstellung aller Abrechnungen über die im Wirtschaftsjahr angefallenen Kosten mit der Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten

Übersicht der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35 a EStG

Einzel- und Gesamtwirtschaftsplan über die voraussichtlichen Kosten des nächsten Wirtschaftsjahres.

Operative Verwaltung

Objektbegehungen in regelmäßigen Zeitabständen

Beratung und Koordination notwendiger Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen. Inklusive Erstellung von Konzepten für die Instandsetzung.

Durchführung ordentlichen, sowie außerordentlichen Eigentümerversammlungen

Relevante Themen zum Immobilienmarkt in Stuttgart und Berlin.

Unser Ratgeber beschäftigt sich mit relevanten Nachrichten und Themen rund um Stuttgarter und Berliner Immobilien.

Hausverwaltung – Wohnung erfolgreich vermieten.

Hausverwaltung – Wohnung erfolgreich vermieten.

Wenn Sie eine Wohnung besitzen, die Sie nicht selber bewohnen, stellt sich schnell die Frage: Verkaufen oder Vermieten? Eine Wohnung zu Vermieten geht mit viel Arbeit und auch mit Risiken einher. Stellt man eine Vermietung dennoch einem Verkauf gegenüber, handelt es sich meist um die lukrativere Option. Es treten jedoch berechtige Fragen auf.

weiterlesen →

# Hausverwaltung

Die Aufgaben eines Hausverwalters.

Die Aufgaben eines Hausverwalters.

Eine Immobilie zu besitzen ist vor allem heutzutage aus finanzieller Sicht eine tolle Sache. Doch neben den Vorzügen einer Kapitalanlage, gibt es natürlich auch Pflichten, welchen ein Besitzer nachkommen muss.

weiterlesen →

# Hausverwaltung

Freuen Sie sich auf die besten Verkaufsergebnisse, absolute Transparenz und individuellen Service beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung Ihrer Immobilie in Stuttgart und Berlin. Mit unserem professionellen Team an Ihrer Seite führen wir Ihre Immobilie in die digitale Zukunft und verlieren dabei die zwischenmenschliche Zusammenarbeit nicht aus den Augen. Vom Verkauf Ihres Hauses bis hin zur Verwaltung Ihres Mikroapartments – auf uns können Sie bauen.

Copyright © 2024 tunlich - All Rights Reserved.

Webdesign-SEO-Hosting by SEOSharks Berlin